В Оренбургской области за десять месяцев 2020 года банки выдали жителям региона ипотечные жилищные кредиты на сумму 37,6 млрд рублей. Это на 37% больше, чем за такой же период прошлого года.
Количество ИЖК выросло более чем на четверть и превысило 20,6 тыс. договоров. При этом в октябре оренбуржцы оформили 3416 ипотечных договоров, что на 8% больше, чем в сентябре и на 40% больше, чем в августе.
Задолженность жителей региона по ипотечным жилищным кредитам на 1 ноября 2020 года составила 110,7 млрд рублей, увеличившись за год на 17%. Доля ипотечной задолженности граждан превышает 44% в общем портфеле кредитов физическим лицам.
Спрос на ипотеку поддерживался государственными программами по льготным кредитам и сельской ипотеке, а также снижением процентных ставок. Так, средняя ставка в октябре составила 7,4%. К примеру, в апреле оренбуржцы брали ипотеку под 8,3%, в январе – под 9%.
Качество ипотечного портфеля в регионе остается стабильным. Доля просроченной задолженности в этом сегменте составляет менее 0,6%.
Напомним, заемщики, которые попали в сложную жизненную ситуацию, могут обратиться в банк с заявлением об изменении условий договора. Банк России рекомендовал кредитным организациям идти навстречу клиентам и реструктурировать кредиты по собственным программам. На 1 ноября 2020 года оренбуржцам реструктурировали 706 ипотечных кредитов на сумму 1,1 млрд рублей.
